Svenska Hus startades i Göteborg 1992 med ett fastighetsbestånd innehållande ca 100 lägenheter, då under namnet Peritia. Inriktningen för företaget var då som nu, att förvärva fastigheter med utvecklingspotential. Företaget bestod av två anställda och gjorde ett nollresultat.
Redan från början lades stor vikt vid ett antal nyckeltal såsom låga bokförda värden, låg skuldsättningsgrad, goda kassaflöden och god räntebetalningsförmåga. Detta kännetecknar än idag Svenska Hus verksamhet.
För att minimera riskerna beslöts att hyresintäkterna till lika delar skulle komma från bostads- och kommersiella fastigheter. Målet var att bedriva verksamhet i de tre storstadsregionerna Göteborg, Stockholm och Skåne. På så sätt kunde Svenska Hus öka möjligheterna för att förvärva de mycket speciella fastigheter som lämpade sig för företagets affärsidé. 1996 bytte företaget namn till Svenska Hus.
Med ovanstående mål i ryggen utökades verksamheten till Stockholm 1998, då med en anställd. När man fyra år senare fick möjlighet att göra förvärv i Landskrona gjordes bedömningen att det var en passande ort för ett Skånekontor. I Landskrona köptes 26 hus vid ett och samma tillfälle.
Genom detta var målet att driva fastighetsverksamhet i de tre storstadsregionerna uppnått!