Butik att hyra med fantastiskt läge utmed E20

Hör av dig!

Kontakta Lena Fagerland

Högavägen 4, Floda

OM LOKALEN

Tillfälle att hyra en fin butiksyta om ca 550 m², lokalen erbjuder stora skyltfönster samt en stor öppen yta perfekt att skapa sitt eget koncept. Lokalen är idag en second hand butik men kan användas till andra verksamheter eller andra butikskoncept. Skyltläget kan inte bli bättre, fastigheten är ett landmärke för Floda Entré och syns tydligt från E20. I området kommer McDonalds att öppna i slutet av året vilket kommer ge en stor ström av människor till området och till Floda.

Andra verksamheter i fastigheten är Portens Gym, Djurnära, som är en välutrustad djuraffär samt en flyttfirma.

Angivet pris per m² är en indikativ kallhyra för lokalen i befintligt skick. Driftskostnader och fastighetskatt tillkommer.

Välkomna att höra av er till mig för mer information eller boka en tid för visning!

FASTIGHETSINFORMATION

Inom fastigheten finns fler byggnader som tillsammans skapar entrén till Floda. Fastigheten har ett utmärkt skyltläge utmed E20. Idag inhyser byggnaderna en blandning av handel och service

OMRÅDESBESKRIVNING

Floda är ett samhälle i Lerums Kommun, och räknas sedan 2015 som en del av tätorten Lerum. I samhället bor ca 8 000 invånare. Genom Floda rinner Säveån där Sävelången har sitt utflöde. Genom området passerar vandringsleden Gotaleden och det finns ett rikt djur- och naturliv i omgivningarna runt Floda. I sydväst längs Säveån ligger Säveåns dalgångs naturreservat och i nordöst vid sjön Sävelången ligger Nääs slott omgivet av Nääs ekhagars naturreservat.

KOMMUNIKATIONER

Ligger i anslutning till E20 med närhet till Floda Torg och Floda station som är knutpunkt för både buss- och pendeltåg i Floda. Närmsta busshållplats Floda motet. Floda motet kommer inom snar framtid att byggas om och erbjuda pendelparkering samt mer bussförbindelser.

NÄRSERVICE

I Floda finns flertalet trevliga restauranger, här finns även gym, matbutik, vårdcentral mm. Garveriet är en välkänd fastighet som 2023 köptes av kommunen. Här erbjuds även träning hos Tannery Club och glamping.