Norra Gubberogatan 30, GÖTEBORG

OM LOKALEN

Vi kan nu erbjuda en trevlig lokal i gatuplan med skyltfönster ut mot Norra Gubberogatan. Läget gör att lokalen passar utmärkt som butik, utställningslokal eller showroom.

Lokalen omfattar idag ca 118 m² och erbjuder en öppen och flexibel planlösning med goda möjligheter att anpassa ytan efter verksamhetens behov. I bakkant finns pentry och wc. De stora skyltfönstren ger bra exponering och ett fint ljusinsläpp.

Det finns även möjlighet att hyra till angränsande förråds-/lageryta om ca 50 m², med direkt anslutning från lokalen – en praktisk lösning för verksamheter med behov av extra förvaring.

Lokalen är i behov av renovering, vilket ger ny hyresgäst goda möjligheter att vara med och påverka utformning och standard utifrån verksamhetens behov.

Angivet pris per m² är en indikativ kallhyra för lokalen med ombyggnation enligt Svenska Hus standard. Driftskostnader och fastighetsskatt tillkommer.

Välkommen att boka in en tid för visning!

FASTIGHETSINFORMATION

En totalrenoverad kontorsfastighet i synligt och publikt läge med garage i Gårda. Fastighetens placering i nära anslutning till flera genomfartsleder ger en utmärkt tillgänglighet. Under de senast åren har det i Gårda skett en hel del ny och ombyggnationer vilket har lett till att flertalet förtag har valt att etablera sig här. På fastigheten finns adresserna Norra Gubberogatan 30 samt 32. Byggnaden inrymmer både butikslokaler och kontorslokaler, ett kontorshotell, restaurang samt garage. Byggnaderna har totalt 6 våningsplan.

OMRÅDESBESKRIVNING

Fastigheten är centralt belägen i Gårda/Olskroken med direkt access till de stora lederna E6 och E20. I närheten finns både Olskrokstorget och Ullevi samt ett rikligt utbud av både butiker, restauranger och annan service. Dessutom är fastigheten belägen med närhet till de centrala delarna av Göteborg samt med promenadavstånd till Centralstationen.

KOMMUNIKATIONER

Ca 300 m från fastigheten går buss 60 från hållplats Norra Gubberogatan och trafikeras med täta turer in mot centrum och lite längre bort ligger Olskrokstorget (ca 550 m) med flertalet buss- och spårvagnslinjer. Även hållplats Svingeln (ca 800 m) ligger på promenadavstånd från fastigheten där du lätt tar dig vidare in till exempelvis Brunnsparken och Centralstationen.

NÄRSERVICE

All tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym, frisör, café etc. finns i närområdet.

PARKERING

Parkering finns att tillgå i och i fastighetens absoluta närhet. Det finns parkeringsplatser att tillförhyra i fastighetens garage och ett fåtal besöksparkeringar direkt utanför entréerna. På andra sidan gatan finns det dessutom en betalparkering.